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金山湖上·超低密·东方府第(吉祥东方花园)城市罕见1.5容积率生态住区

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don 发表于 2022-9-17 18:32:46 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
小尹 该房源关注度:165
擅长:住宅公寓、写字楼、商铺
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吉祥东方花园
商品房 » 住宅 毛坯

惠城区商品房 » 住宅新房出售,93/114㎡,12900元/㎡;毛坯商品房 » 住宅最低120万/套起

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  • 效果图

  • 实景拍摄

  • 规划图

  • 样板间

  • 区位交通

均价12900元/㎡
最低总价:120万/套起 房贷计算器
低密住宅 花园洋房 人车分流 低总价 小户型 
  • 楼盘名称
    吉祥东方花园
  • 户型
    二居室 三居室 
  • 地址
    [惠城区]金山湖东马安政府旁
  • 在售面积区间
    93/114㎡
  • 总建筑面积
    88831平米
免责声明:本网站楼盘信息目的在为用户提供参考信息,实际以政府部门登记为准,请谨慎核查。

楼盘基础信息

  • 建面
    93/114㎡
  • 总建筑面积
    88831平米
  • 房产类型
    商品房 » 住宅
  • 产权年限
    70年
  • 楼盘名称
    吉祥东方花园
  • 装修情况
    毛坯
  • 每平均价
    12900 元/㎡
  • 最低总价
    120万/套起
  • 地址
    金山湖东马安政府旁
  • 主力户型 二居室 三居室 
  • 核心卖点 项目位于惠城区金山湖东马安政府旁,目前在售面积在93/114㎡,总价低至120万/套起

本盘介绍

  • 特色
    低密住宅 花园洋房 人车分流 低总价 小户型 
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
吉祥东方花园
金山湖上·超低密·东方府第;城市罕见1.5容积率生态住区;匠心打造约5万㎡宋式园林;93㎡-117㎡ 1梯2户全N+1户型
12900元/㎡(参考单价);120-147万/套

别名:吉祥东方
用途:住宅
产权:70年
户型:93-137㎡/2-4居
装修:毛坯
交房:期房 2023/06/30
位置:惠州市·惠城·马安

3室2厅2卫
建面114平/东南西南/平层
约147万/套
所在楼栋:5栋

2室2厅2卫
建面93平/东南西南/平层
约120万/套
所在楼栋:5栋

区位配套:
吉祥东方雄踞,多维立体交通畅联全国,坐拥金山湖万象生活圈,一站式学府环伺等优质配套金山新天地规划将打造为惠州城。这也是惠州政府第一次在规划中提出“”的概念。 凭借高起点、高规划、临近城市、滨江、土地干净,加之最关键的是金山湖的价格挤压,承接金山湖客户外溢红利,一跃成为城区最热的住宅区,打造成为市级公共配套、、文体、商业的聚集地,建设包括图书馆、影剧院、青少年活动、科技馆、博物馆、文化馆等,形成可容纳75万人的生活配套。

交通:公交茂森产业园68m,公交海天工业园374m,公交利元亨590m
学校:新乐小学1234m,马安中学1167m,经济学院599m
商业:汇源生活超市373m,锦盛超市764m,奇草堂792m,百姓缘大药房(新乐店)865m,杏园春药店(新乐店)874m
休闲:超能游泳馆604m,炫道跆拳道888m,帕拉桌球俱乐部987m,太极拳武术馆训练中心998m,宏海游泳馆1355m

小区概况:
1.5:容积率
32%:绿化率
1:1.1:车位配比
人车分流:行车方式
自采暖:供暖方式
是:是否有燃气
住宅项目特点:智慧小区,人车分流,封闭小区
占地面积:63574平米
建筑面积:88831平米
规划栋数:18栋
规划户数:792户
建筑类型:板楼
供水/电:民水/民电
物业费用:2.7元/月/平米
规划车位:地下872个

楼栋信息:
总楼栋数:4栋
交房时间:预计2023年06月(首批)

开发商简介:
祥东方花园,金山湖上·超低密·东方府第,建面约93-117㎡低密板式洋房,1.5的超低容积率,市场罕见。住户少,人口密度低,花园空间大,居住舒适度高,超宽楼间距,视野开阔,推窗皆风景。
板式建筑一直以来都是标配,其人性化的空间设计,更符合人类对居住的本质要求,小高层板式更是凤毛麟角,合理的朝向规划,通透的户型设计,高成本打造会呼吸的户型。一梯两户,一字排开,互不干扰,低密度居住,避免拥挤,宽敞舒适彰显尊荣。

物业公司:惠州市泓德物业管理有限公司
物业费:2.7元/平/月
全维度守护,不缺席业主需要的任何时刻,24小时交替巡岗,一栋一管家,半小时响应业主需求;设立业主档案馆,定期维护;组织社区活动,营造和谐邻里氛围
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